АНТИКРИЗИСНЫЕ МЕРЫ ДЛЯ ГРАЖДАН

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы («Губернаторская ипотека»)
Обеспечение жильем семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях на территории Белгородской области
Предоставление жилых помещений многодетным семьям
Обеспечение жильем молодых семей

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы
(«Губернаторская ипотека»):

1. На поддержку могут претендовать:

Граждане, постоянно проживающие на территории Белгородской области и работающие в бюджетных организациях (работники бюджетной сферы).

2. Виды поддержки:

Субсидия предоставляется гражданам за счет областного бюджета в размере 6 % годовых на остаток задолженности по жилищным (ипотечным) кредитам, полученным в кредитных организациях, в течение 5 лет с момента заключения договора.

3. Когда и куда можно подать заявку:

Субсидия по ипотеке по программе «Губернаторская ипотека» подается через региональный портал госуслуг

(ссылка: https://gosuslugi31.ru/service/index.php?serviceId=PsPassportCs_5436fd3c-0030-40e9-b5f9-bb9921aea17e)

Воспользоваться субсидией возможно до 1 июля 2024 года (срок окончания действия программы).

4. Поддержка оказывается гражданам, подходящим под следующие условия:

Субсидия предоставляется гражданам, у которых кредитный (ипотечный) договор заключен с кредитной или иной организацией в период с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2024 года;

- первоначальный взнос не менее 20 % от стоимости квартиры;

- срок кредита до 30 лет;

- сумма кредита до 6 млн рублей;

Субсидии предоставляются только по кредитам (займам), выданным:

• приобретение жилого помещения на территории муниципального района или городского округа области по месту работы;
• жилое помещение, приобретенное заявителем, имеющим постоянное место работы на территории городского округа «Город Белгород» или зарегистрированным по месту постоянного жительства в городском округе «Город Белгород», может находиться на территории Белгородской области;
• приобретение жилья в строящемся доме у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) по договорам участия в долевом строительстве или договорам уступки права требования по указанным договорам;
• приобретение жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки;
• приобретение индивидуальных жилых домов с земельными участками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) или индивидуальных предпринимателей по договорам купли-продажи;
• оплата заемщиками работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, или для приобретения заемщиками земельных участков по договорам купли-продажи и оплаты работ по строительству на них индивидуальных жилых домов, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями;
• для строительства индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами на земельных участках расположенных на территории Белгородской области, или приобретения заемщиками по договорам купли-продажи земельных участков, расположенных на территории Белгородской области, и строительства на них индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами;

Субсидия предоставляется гражданам, которые не являются (ранее не являлись) заемщиками по другим кредитным договорам, по которым получают (ранее получали) возмещение недополученных доходов.

5. Перечень документов:

1. Заявление;
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки;
4. Копия договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве), зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5. Копия договора ипотечного кредитования или договора займа с приложением копии графика погашения ипотечного кредита или займа, включающего ежемесячный остаток задолженности.

Ссылка на перечень документов: https://gosuslugi31.ru/service/index.php?serviceId=PsPassportCs_5436fd3c-0030-40e9-b5f9-bb9921aea17e

6. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление поддержки:

• закон Белгородской области от 17.06.2020 г. № 484 «О мерах поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования»;
• постановление Правительства Белгородской области от 15.06.2020 г. № 261-пп «Об утверждении Порядка предоставления субсидий отдельным категориям граждан на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом), полученным в кредитных или иных организациях»

7. FAQ (список наиболее частых вопросов, которые могут возникнуть у заявителей, с ответами):

- Если у меня есть жилье, могу ли я принять участие в программе?

Да, можете. Принять участие в программе может любой работник бюджетной сферы в регионе, который получит одобрение в банке на льготную ипотеку по ставке, не превышающей 8 %.

- На ИЖС это распространяется?

Да, распространяется на приобретение у юридических лиц или индивидуальных предпринимателей индивидуальных жилых домов на земельных участках по договорам купли-продажи. Также на строительство жилого дома своими силами и на приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

- Я работаю в федеральной структуре, могу ли я стать участником программы?

Участниками программы являются следующие категории работников бюджетной сферы:

1. Федеральные государственные служащие и работники, замещающие должности, не отнесенные к должностям федеральной государственной службы в территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Белгородской области;
2. Государственные гражданские служащие Белгородской области и работники, замещающие должности, не отнесенные к должностям государственной гражданской службы Белгородской области;
3. Муниципальные служащие и работники, замещающие должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, в органах местного самоуправления муниципальных образований Белгородской области;
4. Работники федеральных, областных или муниципальных государственных учреждений и предприятий вне зависимости от организационно-правовой формы.

- Сейчас работаю в бюджетной сфере, что будет если я уволюсь? Придется вернуть субсидию?

Субсидия перестанет действовать с момента увольнения. Возвращать полученные деньги с вас не потребуют.

- Важен ли стаж работы?

Для участия в программе стаж работы в бюджетной сфере не имеет значения.

Обратно к списку

Обеспечение жильем семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях на территории Белгородской области:

1. На поддержку могут претендовать:

Семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в жилых помещениях на территории Белгородской области, постоянно проживающие на территории Белгородской области не менее 5 лет, а также семья должна быть признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством.

2. Виды поддержки:

Предоставление жилого помещения по договорам социального найма.

3. Когда и куда можно подать заявку:

Для участия в мероприятии по обеспечению жильем семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях по территории Белгородской области семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Белгородской области по месту жительства.

Телефоны сотрудников, ответственных за постановку на жилищный учет в муниципальных образованиях размещены по ссылке https://www.belgorodstroy.ru/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/12680.html

4. Поддержка оказывается гражданам, подходящим под следующие условия:

В список участников программы включаются семьи, имеющие детей-инвалидов, при одновременном соблюдении следующих условий:

1. в составе семьи имеется ребенок-инвалид в возрасте до 18 (восемнадцати) лет;
2. семья постоянно проживает на территории Белгородской области не менее 5 (пяти) лет;
3. граждане признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством.

5. Перечень документов, необходимых для получения заявки по возможности с ссылкой на образцы документов:

1. заявление о включении в список;
2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3. копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4. медицинскую справку, подтверждающую факт установления инвалидности ребенка;
5. документ о признании семьи малоимущей и нуждающейся в жилом помещении;
6. согласие на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Белгородской области персональных данных о членах семьи, имеющей детей-инвалидов, оформленное в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

6. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление поддержки:

Постановление Правительства Белгородской области от 27.12.2021 г. № 678-пп «Об утверждении Порядка распределения и предоставления субсидий из бюджета Белгородской области бюджетам муниципальных образований Белгородской области на реализацию мероприятия по обеспечению жильем семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях на территории Белгородской области»

7. FAQ (список наиболее частых вопросов, которые могут возникнуть
у заявителей, с ответами): -

Обратно к списку

Предоставление жилых помещений многодетным семьям:

1. На поддержку могут претендовать:

Многодетные семьи, проживающие на территории Белгородской области не менее 5 (пяти) лет, признанные малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством.

2. Виды поддержки:

Предоставление жилых помещений (индивидуальных жилых домов), построенных за счет средств областного бюджета.

3. Когда и куда можно подать заявку:

Для включения в список многодетных семей, нуждающихся в жилых помещениях необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Белгородской области по месту жительства.

Телефонные номера специалистов органов местного самоуправления, ответственных за постановку на учет многодетных семей, размещены на сайте министерства строительства Белгородской области в разделе Жилищные программы: https://www.belgorodstroy.ru/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/12679.html#

4. Поддержка оказывается гражданам, подходящим под следующие условия:

Многодетная семья - это семья, состоящая из двух родителей, находящихся в зарегистрированном браке, либо одного из родителей, являющихся гражданами Российской Федерации, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, а также достигших 18 лет и обучающихся в образовательных организациях среднего общего, среднего профессионального или высшего образования по очной форме обучения в возрасте до 23 лет.

При определении состава многодетной семьи не учитываются: пасынки и падчерицы; дети, находящиеся на полном государственном обеспечении; дети, признанные в установленном законодательством порядке полностью дееспособными; дети, отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу; дети, вступившие в брак.

Жилые помещения предоставляются многодетным семьям при одновременном соблюдении следующих условий:

• семья постоянно проживает на территории Белгородской области не менее 5 (пяти) лет;
• признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством.

5. Перечень документов, необходимых для получения заявки по возможности с ссылкой на образцы документов:

Для включения в список многодетная семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

• заявление о включении в список;
• копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
• копию свидетельства о браке (на не полную семью не распространяется);
• документ, подтверждающий статус многодетной семьи;
• документ о признании многодетной семьи малоимущей и нуждающейся в жилом помещении;
• согласие на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Белгородской области персональных данных о членах многодетной семьи оформленное в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных».

6. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление поддержки:

Постановление Правительства Белгородской области от 20.12.2021 года № 640-пп «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений многодетным семьям, нуждающимся в жилых помещениях на территории Белгородской области».

7. FAQ (список наиболее частых вопросов, которые могут возникнуть у заявителей, с ответами):

- Если один из супругов проживает на территории области менее 5 лет, может ли семья участвовать в программе?

Нет, не может. В случае, когда многодетная семья состоит из двух родителей, находящихся в зарегистрированном браке, условие, предусматривающее проживание на территории области не менее 5 лет, относится к обоим супругам.

- Могут ли построить жилой дом на принадлежащем семье земельном участке?

Порядком предоставления жилых помещений многодетным семьям, нуждающимся в жилых помещениях на территории Белгородской области не предусмотрено строительство жилых домов на принадлежащих многодетным семьям земельных участках.

- Семья зарегистрирована в одном из районов Белгородской области, проживает в городе Белгороде. Можно ли получить дом в городе Белгороде?

Нет, нельзя. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства граждан. Согласно законодательству РФ, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно проживает в качестве собственника, либо на иных основаниях, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Обратно к списку

Обеспечение жильем молодых семей

1. На поддержку могут претендовать:

Молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более.

2. Виды поддержки:

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

• 30 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

В случае рождения (усыновления) ребенка в период с даты утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году до момента реализации свидетельства-молодым семьям - участникам мероприятия предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере -5 % расчетной (средней) стоимости жилья.

В Белгородской области с 1 января 2022 года предоставляются дополнительные социальные выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение жилищного кредита в случае рождения (усыновления) второго, третьего или последующего ребенка:

• 25 % расчетной (средней) стоимости жилья - при рождении (усыновлении) второго ребенка;
• 40 %, расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка, но не более остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом.

3. Когда и куда можно подать заявку:

Для участия в мероприятии - молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.

Телефоны сотрудников, ответственных за постановку на учет молодых семей: https://www.belgorodstroy.ru/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/12329.html

4. Поддержка оказывается гражданам, подходящим под следующие условия:

Участником мероприятия может быть молодая семья, соответствующая следующим требованиям:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством строительства Белгородской области решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с разделом II Порядка, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 10.11.2014 № 410-пп (далее – Порядок);
• молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с разделом III Порядка.

Обязательно совместное проживание членов молодой семьи.

К документам, подтверждающим совместное проживание членов молодой семьи, относятся документы регистрационного учета по месту жительства или копия решения суда об установлении факта совместного проживания членов молодой семьи на территории Белгородской области с отметкой о дате вступления его в законную силу.

5. Перечень документов, необходимых для получения заявки по возможности с ссылкой на образцы документов:

Для участия в мероприятии ведомственной целевой программы в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» и «ж» пункта 2 Порядка молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1. заявление по форме согласно приложению № 6 к Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3. копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с разделом II Порядка;
5. документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с разделом III Порядка;
6. копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого совершеннолетнего члена семьи.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Ссылка на перечень документов: https://www.belgorodstroy.ru/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/12329.html#

6. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление поддержки:

• постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
• постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
• постановление Правительства Белгородской области от 10.11.2014 г. № 410-пп «Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования».

7. FAQ (список наиболее частых вопросов, которые могут возникнуть у заявителей, с ответами):

- Можно ли использовать социальную выплату на приобретение жилья в другом регионе?

Нет, приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Белгородской области.

- Может ли быть продлен срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства?

Нет, срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

- На какие цели можно использовать социальную выплату?

Социальные выплаты используются:

1. для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
2. для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи (в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
4. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
5. для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
6. для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
7. для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
8. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
9. для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Обратно к списку